Dubai Properties Investment
杜拜房地產總覽｜樓盤推薦 × 投資說明會 × 賞屋實地看房一次看懂
一生中最接近房地產致富的大機會
杜拜買房不是夢！從網路看屋到實地考察，從說明會初步了解到實際賞屋成交，本頁整合了你最需要的四大重點：🔥
2025 精選房產樓盤、📣全台巡迴說明會、🚌飛豬賞屋團行程、📚熱門房產知識延伸閱讀。無論你是首次接觸
海外置產，還是準備進場的高資產配置者，這裡就是你投資杜拜的起點！
杜拜房地產樓盤火熱銷售案
DAMAC Lagoons
杜拜大規模別墅社區，度假風格於奢華生活
「買房送度假村門票！水晶湖社區創新打造11國主題生活軸線，稀缺性公設+沉浸式商街，自住享受、出租更搶手，等於同時擁有地中海沿岸房產收租效益！」
Binghatti Skyrise
頂級奢華社區地標
杜拜商務港新天際建築代表作，未來 CBD 頂端生活圈稀有豪宅，稀缺資產配置必備。
DAMAC Lagoons Views
精品公寓度假宅，地中海悠閒風情
延伸 Lagoons 別墅規劃，擁有水晶湖、瀑布泳池與戶外健身設施的中高層景觀住宅，收租＋度假雙效。
BAYZ 102
杜拜高報酬 Airbnb 投報王
「用腳投票的真理：Bayz 102所在的商務港區，3年辦公租金漲45%！步行圈覆蓋全球TOP10景點流量，Airbnb年均投報8.7%，自帶『景觀稅』溢價光環，這不是房產是科技獨角獸！」
Binghatti Skyhall
頂級奢華社區地標
「IG爆款建築誕生！Binghatti新案曲線美到像PS過的，頂樓無邊泳池直接框住哈里發塔，房間每個角落都是#DubaiSkyline挑戰賽冠軍素材～」
Binghatti Ruby
朱美拉村智能高報酬樓盤
「這棟樓根本是AI城市縮影！Binghatti Ruby用區塊鏈管理租約、VR看辦公室全景、地下室藏著機器人物流中心，住在這裡等於提前體驗3023年的杜拜！」
杜拜房地產說明會場次說明
杜拜房地產投資說明會苗栗場
5/3 (六)，7/26 (六) 下午13.30 ,飛鷹地產總部｜351苗栗縣頭份市東民路162號
杜拜房地產投資說明會台中場
：6/13 (五) ，8/16 (六) 下午13.30 ，台中冒香香旗艦店｜407台中市西屯區福星路339號
杜拜房地產投資說明會新竹場
：6/15 (六) ，【改期原7/27】8/3 (日) 下午13.30 ，新竹喜來登｜302新竹縣竹北市光明六路東一段265號
杜拜房地產投資說明會台北場
7/13 (日) ，8/17 (日) 下午13.30 ，台北 JGB114｜台北市內湖區瑞光路335號6樓
杜拜房地產賞屋團
杜拜房地產資訊
飛豬房地產新聞媒體報導
常見問題 FAQs
Q1：2025 杜拜買房門檻與流程是什麼？
A：目前約新台幣 300–500 萬即可在杜拜入門置產，流程包含選區諮詢、實地賞屋、簽署合約、付款與註冊產權，全程可由飛豬與飛鷹專人代辦。購屋滿 200 萬迪拉姆還能申請 10 年黃金簽證。
Q2：外國人能合法持有杜拜房產嗎？永久產權怎麼確認？
A：可以。杜拜開放外籍人士在 Freehold 自由產權區購買永久產權房產，由杜拜土地局（DLD）官方登記，產權受阿聯酋聯邦法與當地地方法律雙重保障。
Q3：杜拜的房租收益與報酬率高嗎？
A：市區精華區（如 Marina、Downtown）平均年報酬率為 6–8%，部分短租型產品甚至上看 10%。重點是免所得稅與資本利得稅，讓報酬幾乎全數落袋。
Q4：投資杜拜房產有什麼風險？該怎麼避開？
A：常見風險如仲介不透明、產權糾紛、過度包裝的預售案。飛豬房地產只代理通過杜拜土地局審核、具交屋履歷與合法產權的建案，並全程提供第三方合約審核與代辦
Q5：賞屋團會強迫推銷嗎？可以只參加旅遊行程不買房？
A：完全不會強迫推銷！飛豬賞屋團提供完整行程、專人導覽與自由活動安排，即使您最終不購買，我們也希望讓您完整了解杜拜市場，安心旅遊＋探索投資機會。
Q6：杜拜有像台灣一樣的管委會限制嗎？能合法短租 Airbnb 嗎？
A：絕大多數社區允許合法短租，只需申辦 DTCM 執照即可上架 Airbnb 等平台。不同於台灣常見的「社區禁止出租」，杜拜的法律與市場運作更開放與彈性。