2025 杜拜華人生活圈完全指南｜台灣人、中國城、工作移民現況一次看懂
杜拜華人都在哪裡？2025 年最完整觀察筆記
在你腦中，「杜拜」可能是沙漠裡的黃金城，也可能是哈里發塔下的 Lamborghini。但在這奢華表面之下，其實藏著一個正在快速壯大的華人生活圈生態系——來自中國、台灣、馬來西亞、香港的新住民們，在這裡落地生根，開公司、做電商、炒房、帶團、做仲介、經營餐館，樣樣都有。
這篇，我們就來揭開 2025 杜拜的華人真面貌：你不是唯一想搬來的人，也不是唯一在思考「杜拜有沒有唐人街？」的人。
🧧 杜拜的華人有多少？
根據官方統計，杜拜目前常駐華語人口約 30,000–50,000 人之間，包含：
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中國籍投資移民與工作簽證人士
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台灣與港澳自由業／創業族群
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新加坡、馬來西亞籍華語移民與家族企業主
在一些關鍵產業與生活區，你幾乎能聽到中文走跳：地產、電商、直播、美業、物流、旅遊、珠寶、展會等領域都有華人活躍身影。
📍 杜拜有唐人街、中國城嗎？
嚴格來說，杜拜目前沒有傳統意義上的「唐人街」或「中國城」，但以下三區是華人密度最高、最有「中文生活感」的熱區：
1. International City 國際城
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原為中國建商開發，內含「中國區」與中國風市集建築
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租金便宜，為大量中資工廠／初來乍到者首選
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中餐廳、貨運公司、中醫館密集度最高區域
2. Deira / Al Rigga 老城區
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早期華人貿易商、老背包客聚落，租金低、人口密集
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傳統市場、金店、服飾批發、港式快餐可見
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適合小本創業族群
3. Business Bay × JLT 商務港圈層
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新創、網紅、自媒體、電商族愛聚集於此
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共享辦公室、電商倉儲、中文直播基地等多
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附近生活機能強，捷運直達，適合剛落地者定居
🇹🇼 杜拜台灣人在幹嘛？
你可能會驚訝，台灣人在杜拜不是去賣珍奶，而是超級多元！
台灣人常見產業身影：
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地產顧問／建案經紀（飛豬這裡就有）
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自媒體、YouTuber／IG／旅遊導遊
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美業（指甲、美睫、美容）、中醫師、芳療師
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餐飲業（港台餐廳、中式便當、甜點）
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現場翻譯／商務助理（阿語或英語）
其中最具代表性的職業之一，就是杜拜房地產仲介與顧問工作。
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杜拜房地產工作合法性高、門檻相對低
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只要具備英語能力＋基本銷售能力＋在地支持團隊，就能開展事業
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很多台灣人是以賞屋團方式初探，之後轉為定居經營顧問工作
無論是新建案介紹、租賃管理、黃金簽證申請，華人仲介角色越來越重要，尤其懂中文又懂當地制度的人才非常稀缺！
💸 杜拜有窮人嗎？
這題最常被問。
答案是：有，而且不少。
杜拜表面光鮮，其實有超過 80% 的人口是外籍勞工，包括南亞移工、菲律賓服務業、非洲建築工人等。
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他們住在城市邊緣的工人營，領取的是極低薪資
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有些華人也曾因非法打黑工、被騙工作陷入困境
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杜拜貧富差距大，但治安良好，階級之間互不干涉
📌 提醒：華人務必透過合法簽證、正規代理人進入杜拜生活圈，才能避免落入「看似美好但實則危險」的陷阱。
🏘 華人住哪？開店哪？
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投資型買家：多住在 Downtown、Dubai Hills、JVC
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小資租屋族：選擇 Al Barsha、Dubai Marina、Deira
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開店創業族：集中在 International City、Business Bay、Al Quoz
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