海外房地產仲介怎麼挑？2025 誰才是你的海外置產神隊友？（我們就敢自誇）
海外房地產要買對，仲介選錯等於白買
海外買房不是買杯珍奶，你隔著海，只看得到照片，聽得到話術，信錯人＝被宰。
真正的重點，不是「這間房多便宜」，而是：「你找的是誰？」
🤷♀️ 黑仲介多如牛毛，踩坑理由千百種
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找不到人、下訂金就消失
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承諾交屋卻無產權，無法過戶
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沒告知房產稅、地租、持有成本
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用高報酬包裝空殼案或劣質地段
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你以為買的 A 社區，其實是 B 角落
📌 這不是罕見案例，而是我們幫客戶收拾爛攤子時，每月都會聽到的故事。
✅ 合法海外仲介該長什麼樣子？三件事先搞懂
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是否有實際代理合作文件與建案合法合約
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是否清楚告知當地購屋流程／稅金／產權類型
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是否能提供賞屋團／實地照片／實體講座／完整售後流程
💬 為什麼飛豬敢老王賣瓜自誇自己？因為我們真的做得到
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✔️ 我們有官方授權合作的海外建商
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✔️ 我們提供實體賞屋團（不買也不推銷）
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✔️ 我們文章內容全開放檢驗（流程、房型、社區實拍全公開）
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✔️ 我們與法務／稅務顧問合作，幫你避掉常見法律陷阱
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✔️ 我們不只杜拜，我們懂亞洲人怎麼規劃整包資產：生活＋租金＋身份
📌 自誇不怕，只怕你沒比較。
🧠 仲介收費怎麼算？別讓佣金變成坑
| 模式 | 特點 | 適合對象 |
|---|---|---|
| 雙邊收費（買家＋賣家） | 部分國家制式規定，如日本、美國 | 制度透明國家 |
| 賣家付佣／買家免佣 | 如杜拜、泰國，仲介與建商合作，買家免服務費 | 初次投資者／自助客戶 |
| 額外代辦費＋翻譯＋行政費 | 非必要應另報明細，防止包裝騙局 | 不熟國際流程者 |
🔍 如果你還在猶豫以下問題…
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不會英文，怎麼搞定文件？
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怎麼知道房子買得對不對？
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我只想知道每年會不會賠錢？
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那個看起來很便宜的案子，是真的嗎？
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我人在海外，還能全程遠端處理嗎？
✅ 來找飛豬，我們的工作不是催你買房，而是幫你看懂什麼不能買。
✅ 小結：挑對仲介，不只少踩坑，更是你整包資產配置的關鍵門神
買對地段，是一種運氣；找對團隊，才是實力。
海外房地產市場越來越熱門，但陷阱也越來越多。
請記得：
一個好的仲介，不只是帶你買房，而是陪你看懂每一步、收得到租金、賣得掉房子。
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