Abu-Dhabi Properties Investment
阿布達比房地產總覽｜樓盤推薦 × 投資說明會 × 賞屋實地看房一次看懂
一生中最接近房地產致富的大機會
阿布達比憑藉其雄厚的經濟實力與豐富的能源資源，成為全球投資熱點。作為阿聯酋首都，這裡結合文化底蘊與現代化城市規劃，提供具高度發展潛力的房地產投資報酬。飛豬國際地產精選阿布達比優質物件，周邊配套完善，放眼未來全球房市的超級新星。
阿布達比房地產樓盤火熱銷售案
Fahid Island
阿布達比法希德島首發鉅作，夢想中的絕美果凍海濱豪宅
- Fahid Island 位於阿布達比薩迪亞特島和亞斯島中間，具有絕對的戰略性地理位置。目前正由政府主導開發為全新濱海高端住宅島嶼。
Sama Yas
亞斯島首座坐落公園社區，擁抱綠意、定義奢華生活體驗
首個建於公園內的豪華社區，提供智能家居與精裝配套，一邊綠意環繞，一邊便利連結精品商場與主題樂園，定義現代奢華生活。
Waldorf Astoria Residences Yas
百年頂奢華爾道夫降臨，耀啟阿布達比亞斯島
Waldorf Astoria Residences Yas 是阿布達比 Aldar 與 Hilton 聯手打造之品牌公寓，首度將 Waldorf Astoria 的頂級酒店服務與豪華住宅系列帶到 Yas Island。
BAYZ 102
杜拜高報酬 Airbnb 投報王
「用腳投票的真理：Bayz 102所在的商務港區，3年辦公租金漲45%！步行圈覆蓋全球TOP10景點流量，Airbnb年均投報8.7%，自帶『景觀稅』溢價光環，這不是房產是科技獨角獸！」
Binghatti Skyhall
頂級奢華社區地標
「IG爆款建築誕生！Binghatti新案曲線美到像PS過的，頂樓無邊泳池直接框住哈里發塔，房間每個角落都是#DubaiSkyline挑戰賽冠軍素材～」
Binghatti Ruby
朱美拉村智能高報酬樓盤
「這棟樓根本是AI城市縮影！Binghatti Ruby用區塊鏈管理租約、VR看辦公室全景、地下室藏著機器人物流中心，住在這裡等於提前體驗3023年的杜拜！」
杜拜房地產說明會場次說明
杜拜房地產投資說明會苗栗場
5/3 (六)，7/26 (六) 下午13.30 ,飛鷹地產總部｜351苗栗縣頭份市東民路162號
杜拜房地產投資說明會台中場
：6/13 (五) ，8/16 (六) 下午13.30 ，台中冒香香旗艦店｜407台中市西屯區福星路339號
杜拜房地產投資說明會新竹場
：6/15 (六) ，【改期原7/27】8/3 (日) 下午13.30 ，新竹喜來登｜302新竹縣竹北市光明六路東一段265號
杜拜房地產投資說明會台北場
7/13 (日) ，8/17 (日) 下午13.30 ，台北 JGB114｜台北市內湖區瑞光路335號6樓
杜拜房地產賞屋團
杜拜房地產資訊
飛豬房地產新聞媒體報導
常見問題 FAQs
Q1：2025 杜拜買房門檻與流程是什麼？
A：目前約新台幣 300–500 萬即可在杜拜入門置產，流程包含選區諮詢、實地賞屋、簽署合約、付款與註冊產權，全程可由飛豬與飛鷹專人代辦。購屋滿 200 萬迪拉姆還能申請 10 年黃金簽證。
Q2：外國人能合法持有杜拜房產嗎？永久產權怎麼確認？
A：可以。杜拜開放外籍人士在 Freehold 自由產權區購買永久產權房產，由杜拜土地局（DLD）官方登記，產權受阿聯酋聯邦法與當地地方法律雙重保障。
Q3：杜拜的房租收益與報酬率高嗎？
A：市區精華區（如 Marina、Downtown）平均年報酬率為 6–8%，部分短租型產品甚至上看 10%。重點是免所得稅與資本利得稅，讓報酬幾乎全數落袋。
Q4：投資杜拜房產有什麼風險？該怎麼避開？
A：常見風險如仲介不透明、產權糾紛、過度包裝的預售案。飛豬房地產只代理通過杜拜土地局審核、具交屋履歷與合法產權的建案，並全程提供第三方合約審核與代辦
Q5：賞屋團會強迫推銷嗎？可以只參加旅遊行程不買房？
A：完全不會強迫推銷！飛豬賞屋團提供完整行程、專人導覽與自由活動安排，即使您最終不購買，我們也希望讓您完整了解杜拜市場，安心旅遊＋探索投資機會。
Q6：杜拜有像台灣一樣的管委會限制嗎？能合法短租 Airbnb 嗎？
A：絕大多數社區允許合法短租，只需申辦 DTCM 執照即可上架 Airbnb 等平台。不同於台灣常見的「社區禁止出租」，杜拜的法律與市場運作更開放與彈性。