2025 杜拜華人生活圈完全指南|台灣人、中國城、工作移民現況一次看懂

杜拜華人都在哪裡?2025 年最完整觀察筆記
在你腦中,「杜拜」可能是沙漠裡的黃金城,也可能是哈里發塔下的 Lamborghini。但在這奢華表面之下,其實藏著一個正在快速壯大的華人生活圈生態系——來自中國、台灣、馬來西亞、香港的新住民們,在這裡落地生根,開公司、做電商、炒房、帶團、做仲介、經營餐館,樣樣都有。
這篇,我們就來揭開 2025 杜拜的華人真面貌:你不是唯一想搬來的人,也不是唯一在思考「杜拜有沒有唐人街?」的人。
🧧 杜拜的華人有多少?
根據官方統計,杜拜目前常駐華語人口約 30,000–50,000 人之間,包含:
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中國籍投資移民與工作簽證人士
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台灣與港澳自由業/創業族群
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新加坡、馬來西亞籍華語移民與家族企業主
在一些關鍵產業與生活區,你幾乎能聽到中文走跳:地產、電商、直播、美業、物流、旅遊、珠寶、展會等領域都有華人活躍身影。
📍 杜拜有唐人街、中國城嗎?
嚴格來說,杜拜目前沒有傳統意義上的「唐人街」或「中國城」,但以下三區是華人密度最高、最有「中文生活感」的熱區:
1. International City 國際城
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原為中國建商開發,內含「中國區」與中國風市集建築
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租金便宜,為大量中資工廠/初來乍到者首選
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中餐廳、貨運公司、中醫館密集度最高區域
2. Deira / Al Rigga 老城區
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早期華人貿易商、老背包客聚落,租金低、人口密集
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傳統市場、金店、服飾批發、港式快餐可見
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適合小本創業族群
3. Business Bay × JLT 商務港圈層
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新創、網紅、自媒體、電商族愛聚集於此
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共享辦公室、電商倉儲、中文直播基地等多
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附近生活機能強,捷運直達,適合剛落地者定居
🇹🇼 杜拜台灣人在幹嘛?
你可能會驚訝,台灣人在杜拜不是去賣珍奶,而是超級多元!
台灣人常見產業身影:
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地產顧問/建案經紀(飛豬這裡就有)
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自媒體、YouTuber/IG/旅遊導遊
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美業(指甲、美睫、美容)、中醫師、芳療師
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餐飲業(港台餐廳、中式便當、甜點)
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現場翻譯/商務助理(阿語或英語)
其中最具代表性的職業之一,就是杜拜房地產仲介與顧問工作。
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杜拜房地產工作合法性高、門檻相對低
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只要具備英語能力+基本銷售能力+在地支持團隊,就能開展事業
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很多台灣人是以賞屋團方式初探,之後轉為定居經營顧問工作
無論是新建案介紹、租賃管理、黃金簽證申請,華人仲介角色越來越重要,尤其懂中文又懂當地制度的人才非常稀缺!
💸 杜拜有窮人嗎?
這題最常被問。
答案是:有,而且不少。
杜拜表面光鮮,其實有超過 80% 的人口是外籍勞工,包括南亞移工、菲律賓服務業、非洲建築工人等。
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他們住在城市邊緣的工人營,領取的是極低薪資
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有些華人也曾因非法打黑工、被騙工作陷入困境
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杜拜貧富差距大,但治安良好,階級之間互不干涉
📌 提醒:華人務必透過合法簽證、正規代理人進入杜拜生活圈,才能避免落入「看似美好但實則危險」的陷阱。
🏘 華人住哪?開店哪?
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投資型買家:多住在 Downtown、Dubai Hills、JVC
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小資租屋族:選擇 Al Barsha、Dubai Marina、Deira
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開店創業族:集中在 International City、Business Bay、Al Quoz
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